Alte Gebäude haben Stil und Charme. Gerade in der Hauptstadt Wien in Österreich gibt es viele Gebäude, die über eine alte Bausubstanz verfügen und die irgendwann renoviert oder instandgesetzt werden müssen. Wer sich für einen Altbau interessiert und die Altbausanierung plant, der sollte wissen, dass es natürlich verschiedene Wege und Formen gibt, wie die Altbausanierung realisiert werden können. Wohnraum, der mit einem alten Grundgerüst gebaut bzw. renoviert werden soll kann natürlich auch energetisch optimiert werden.
Die Dämmung der Fassade, neue Fenster und vieles mehr lässt sich realisieren, wenn ein Gebäude erneuert wird und wenn man mit einer Sanierung plant. Generell sind es auch die Kosten, die häufig beim Thema Altbausanierung eine Rolle spielen und die definitiv berücksichtigt werden müssen. Wenn man sich für die Altbausanierung interessiert wird man wissen, dass definitiv viel gemacht werden kann, aber nicht alles gemacht werden muss.
Neue Elektrik, neuer Putz oder aber auch neue Rohre und Leitungen sind Beispiele dafür, was bei einer Sanierung alles berücksichtigt werden muss. In der Praxis ist die Altbausanierung gar nicht so schwer zu realisieren, denn es gibt Firmen, die sich genau darauf spezialisiert haben. Da bei einem Altbau auch so gut wie immer hohe Decken im Spiel sind, ist das Thema Heizkosten für viele Menschen sehr relevant. Das bedeutet, dass eine Dämmung der Wände hier natürlich von Vorteil ist, wenn man sich dafür interessiert, ein Objekt ordentlich und neu zu gestalten.
Fördermittel in Österreich: Was kann ich bei einer Altbausanierung erwarten?
Die Altbausanierung muss in Österreich klar geplant werden und der Fokus sollte auch auf das Thema Kosten gesetzt werden. Das bedeutet, dass man sich über Fördermittel Gedanken machen sollte, oder mit einem Experten sprechen muss, der die aktuellen Fördermittel und auch Richtlinien kennt.
In Österreich gibt es derzeit Fördermittel die bei einer so genannten thermischen Sanierung beantragt werden können. Das bedeutet, dass zum Beispiel die Therme im Haus bei Beantragung der Fördermittel mindestens 20 Jahre alt ist. Wenn dies der Fall ist, hat man definitiv gute Chancen auf eine passende Förderung. Darüber hinaus gibt es weitere Bereiche, in denen eine Förderung angefragt werden kann. Wer eine Außendämmung bei einem Gebäude realisieren möchte, oder wer sich für eine Dämmung des Daches entscheidet, kann diese ohne Probleme mit einer Förderung verbinden. Auch der Boden im Keller kann entsprechend mit Fördermitteln renoviert oder saniert werden.
- Quelle & Tipps zur Förderung: https://www.oesterreich.gv.at/themen/bauen_wohnen_und_umwelt/energie_sparen/1/sanierungsoffensive.html
Fenster und Türen können mittels Fördermittel preiswert realisiert werden
Da bei einem Altbau gerade die Fenster und auch die Türen einen großen Beitrag dazu leisten, was energetisch realisiert und verbessert werden kann ist es möglich, dass hier auch Fördermittel erhalten werden können. Fenster und Türen können ohne Probleme gefördert werden, wenn diese entsprechende Kriterien erfüllen und bestimmte Normen und Bedingungen einhalten.
Ob und wann sich Fördermittel lohnen muss individuell ausgerechnet werden. Wer im privaten eine kleine Renovierung vollzieht muss nicht unbedingt alle möglichen Fördermittel durchleuchten und beantragen. Es ist möglich, dass gerade bei großen und komplexen Renovierungen und Sanierungen mit den entsprechenden Fördermitteln gearbeitet wird. Es gibt Büros und Experten, die sich darauf spezialisiert haben, entsprechende Fördermittel zu beantragen und mit diesen zu arbeiten. Grundsätzlich gibt es viele Entwickler von Immobilien, die genau wissen, wie die Fördermittel beantragt werden können und was mit diesen alles realisiert werden kann.